Casă de vânzare – zonă grădiniței Step by step

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone rezidențiale din Baia Mare, în apropiere de zona Step by Step Baia Mare / Iuliu Maniu 🌳🏡
Această casă tip duplex impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea practică și terenul foarte mare, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu, liniște și potențial de personalizare.
Deși necesită modernizare estetică, proprietatea beneficiază de o structură foarte bună, acoperiș schimbat și multiple avantaje greu de găsit într-o zonă atât de bună.
🏡 Detalii proprietate
• Regim de înălțime: D+P+M
• Suprafață utilă: 181 mp
• Terase: 27 mp
• Teren aferent: 918 mp 🌿
📐 Compartimentare
🔹 Demisol – aprox. 47 mp
• Garaj – 24 mp 🚗
• Beci
• Hol / spații depozitare
🔹 Parter – aprox. 78,5 mp
• Sufragerie 🛋️
• Bucătărie separată + cămară 🍽️
• 2 dormitoare 🛏️
• Baie 🚿
• Hol
🔹 Mansardă
• 2 dormitoare
• Baie
• Hol
• Acces către pod
• 3 terase:
  🌿 10 mp
  🌿 11,75 mp
  🌿 5,10 mp
🔧 Dotări & avantaje
✔ Acoperiș schimbat recent
✔ Centrală termică relativ nouă 🔥
✔ Structură foarte bună
✔ Pod
✔ Curte generoasă, cu mult potențial
✔ Zonă extrem de liniștită și apreciată 🌳
🌟 De ce merită această proprietate?
✔ Zonă premium
✔ Suprafață mare utilă + teren generos
✔ Ideală pentru renovare și personalizare
✔ Perfectă pentru familie
✔ Proprietăți similare apar foarte rar în această zonă
💶 Preț
250.000 €
📞 Contact
0747 652 686 – Ariana Drăgan
Agenția Imobiliară Nalira